合筆登記とは、互いに接する数筆の土地を、一つの土地にまとめる登記のことをいいます。
土地を合筆するには条件があります。

１．隣接していること。

２．所有者が同じであること。

３．地目が同じであること。

４．抵当権などの登記がないこと。

５．地番区域（字）が同じであること。

たとえば、下記の例で４番・宅地、５番・宅地、６番・畑といった３つの土地が、 互いに隣接している場合で所有者が同じ人の場合、４番と５番の土地の地目は宅地で同じですので、 合筆して１つにまとめることができます。 
 
しかし、４番と５番と６番の土地を１つにまとめるためには、先に、６番の土地の地目を、畑から宅地に地目変更しなければ、合筆登記ができないということになります。